Первичное и вторичное жилье: преимущества и недостатки

Первичное и вторичное жилье: преимущества и недостаткиПервичная недвижимость

Первичным считается жилье, приобретаемое в процессе строительства на любой его стадии.

После того как  дом передан в эксплуатацию, владелец, купивший недвижимость обязан в установленном порядке ее оформить и получить Свидетельство о государственной регистрации права  собственности на жилплощадь. После регистрации жилье уже считается вторичным.

Какие же плюсы имеет такой вид недвижимости?

Во-первых, возможность приобрести квартиру с просторной планировкой. Во-вторых, имеет место социальная однородность жильцов. Это дает возможность  создания ОСМД и,  следовательно, возможность вмешательства в управление и благоустройство  дома и прилегающей к нему территории.

Какие же плюсы у вторичного жилья?

Такое жилье обладает своей привлекательностью для покупателей, когда  соблюдается ряд важных условий, которые удовлетворяют всем вкусам и потребностям.

Иногда приоритетом в выборе жилья  становится географическое положение, когда люди смотрят не только на «возраст» или материал, из которого построен дом.

Это важный вопрос, ведь, к примеру, устраиваясь на новую работу или же определяя в каком образовательном учреждении, будут учиться ваши дети, имеется  смысл перебраться поближе, и в некоторых случаях это вполне обоснованно.

Какие минусы у вторичного жилья?

В принципе, основным минусом вторичной жилплощади считается срок эксплуатации и состояние стареющего дома со старыми системами. Также присутствуют неудобные планировки с довольно низкими потолками.

Минусы первичного жилья?

Минусы первичного жилья - очень высокая доля риска при выборе застройщика, ведь нужно не только выгодно вложить свои денежные средства, но и обеспечить себе уверенность в уровне безопасности. Ведь покупая квартиру, которой в материальном мире пока нет, мы берем часть рисков и на себя тоже. Поэтому основное – это защита своих денег от недобросовестных застройщиков.