Как наиболее выгодно продать свой загородный дом?

Как наиболее выгодно продать свой загородный дом?Продажа недвижимости дело сложное порой занимающее очень длительный срок, и браться за которое одному, без помощи профессионалов в этом деле не только тяжело, но еще и опасно. Если вы решились продать дом и получить при этом максимум прибыли при минимуме издержек, для этого вам следует тщательно подготовиться: определить стоимость недвижимости, подготовить дом и прилегающий к нему участок  к презентации потенциальным покупателям.

Определение объективной стоимости загородной недвижимости

Определить стоимость вашей загородной недвижимости довольно просто. Для этого вам стоит проанализировать состояние рынка недвижимости на данный период времени: вы можете оценить недвижимость с подобными параметрами  и ценами на их реализацию, собрать  кадастровую документацию и позвать специалиста, который поможет вам назвать объективную стоимость вашего участка.

Подготовка дома к презентации  и продаже

Перед презентацией вашей загородной недвижимости целесообразно будет привести ее в идеальный порядок, дабы она привлекла потенциальных покупателей. Естественно делать дорогостоящий ремонт совсем не обязательно,  однако привести конструкцию дома в порядок, а также облагородить ваш земельный участок  лишним никогда не будет. Независимо от того, будут ли люди покупать дом в качестве летней дачи или же постоянного места жительства, психологический фактор внешней привлекательности сыграет свою роль.

Однако помните, что даже если ваш дом будет привлекать покупателей своим оригинальным ландшафтом, да и вообще   внешним обликом в целом, даже если в нем  будут проведены все необходимые коммуникации, покупателей может смутить, например, отдаленность дома от города, или же неудобное транспортное сообщение и всякие иные факторы, которые могут  повлиять на  выбор покупателя.

Будьте готовы к психологическому давлению со стороны вашего потенциального покупателя - проявляйте терпение. Очень часто покупатели  говорят такую фразу: “Мне предлагали похожий дом или же квартиру рядом гораздо дешевле, вашего (вашей)”, так что будьте готовы дать отпор, говоря, что ваша недвижимость обладает очевидными преимуществами  перед иными объектами рынка и, что потенциальные покупатели на нее уже есть и ждут вашего ответа. Предлагайте также  взаимовыгодные решения, в том числе и незначительное снижение стоимости в рамках выбранного вами диапазона расценок.