Агентство недвижимости: преимущества сотрудничества

 Агентство недвижимости: преимущества сотрудничестваСегодня спрос на аренду квартир превышает предложение в несколько раз. Однако, несмотря на то, что спрос на арендуемую недвижимость большой и сегодня есть пустующие квартиры, хотя собственники такой жилой площади весьма настойчиво предлагают своим потенциальным клиентам ее для сдачи в аренду. Все это происходит от того, что хозяева жилья знакомы с правилами аренды квартир весьма поверхностно.

Любой хозяин при сдаче своего жилья опасается, конечно, порчи своего имущества, например, если у арендаторов имеются домашние животные или при частой организации всевозможных вечеринок молодежью. Но все-таки больше всего владельцы опасаются мошенников, которые могут вынести из квартиры все и оставить им только обои на стенах. В результате чего часть владельцев обращаются за помощью в агентства недвижимости.

В принципе, если придерживаться основных правил сдачи квартиры в аренду, то можно обезопасить себя от различных не приятных ситуаций.

Первое правило гласит: не умеешь – не берись! Однако если вы не имеете опыта в таких делах, стоит поразмыслить о том чтобы обратиться за помощью в агентство по недвижимости. Хоть вам и придется им заплатить, но зато взамен вы получите активное продвижение вашего имущества на рынке недвижимости и естественно надежных арендаторов.

Если ваши финансовые возможности ограничены, то можно прибегнуть и к другому способу решения проблемы такого рода, при этом от  выплат можно увильнуть. Агентство все равно получит свои комиссионные, но заплатите их не вы, а квартиросъемщики. Однако при таком варианте вы потеряете уйму своего времени. Это объясняется тем, что ваша недвижимость будет лишь во внутренней базе агентства и ее никто не станет активно продвигать, предлагая ее клиентам. В таком случае агентство  может ее предлагать, только при наличии у клиента конкретных требований. Так что выбор за вами заплатить и сдать свою квартиру в кратчайшие сроки или же ждать пока найдется подходящий клиент.

Когда вы решили свои проблемы с агентством и нашли подходящего клиента в пору приступить и к заключению договора об аренде. Данный документ должен содержать оговоренную сумму арендной платы, срок аренды, а также должно быть оговорено, кто будет платить за коммунальные услуги, все что запрещено арендатору, акт приема передачи жилья в найм и обратно, фото и видеоматериалы.

Не забывайте, что скупой платит дважды! Если опыта сдачи недвижимости в аренду нет, то лучше обратиться в агентство, занимающееся подобными делами, в противном случае вы сильно рискуете остаться ни с чем!